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Regularize Seu Imóvel com Segurança e Sem Dor de Cabeça

Elimine a Burocracia. Nós cuidamos de tudo pra você!Na Elionai, você conta com um time completo: corretora, arquiteta, advogados e parceiros especialistas que vão te acompanhar em cada etapa da regularização do seu imóvel.

COMO FUNCIONA O NOSSO PROCESSO?

ANÁLISE GRATUITA

Identificamos a situação do seu imóvel e listamos tudo que precisa ser feito.

Nossa equipe técnica cuida da parte jurídica e documental, com arquitetos e advogados especialistas.

EXECUÇÃO SEGURA

Você recebe a documentação em dia, pronta para vender, financiar ou morar com tranquilidade.

IMÓVEL REGULARIZADO

Quem Precisa Regularizar um Imóvel?

Imóveis construídos ou reformados sem aprovação da Prefeitura
Sem alvará, sem licença ou em desacordo com a legislação urbanística

Imóveis em nome de terceiros, parentes falecidos ou cônjuges divorciados
Risco de disputa judicial, inventário ou bloqueios

Casas, sobrados, comércios ou indústrias sem habite-se ou averbação de construção/demolição
Impossibilidade de venda, financiamento ou uso legal

Proprietários com imóvel irregular, sem matrícula no Cartório de Registro de Imóveis
Imóvel sem validade legal ou registro oficial

Compradores com contrato de gaveta ou que quitaram imóvel mas não registraram no próprio nome
Risco de perda do imóvel e dificuldade de herança ou venda

Pessoas que precisam realizar demolição, obra nova, reforma, desdobro ou unificação de lotes
Necessidade de aprovação legal e licenciamento na Prefeitura

Proprietários com débitos de IPTU, taxas ou pendências com o município
Impedimentos legais para aprovação de projetos ou transferência de propriedade

Imóveis que necessitam de retificação de área, registro de inventário, divórcio, compra e venda
Documentação incompleta que impede a regularização no cartório

Regularizar o imóvel evita multas, interdições, impossibilidade de venda e problemas com a Receita Federal, além de garantir valorização de até 40% na hora da venda e a possibilidade de financiamento bancário.

  • Anistia Imobiliária (Lei 17.202/19)
  • Due Diligence Imobiliária
  • Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL)
  • Ficha Técnica e Avaliação Jurídica
  • Análise e Validação de Projetos
  • Projetos
  • Emissão de Certidões Imobiliárias

  • Habite-se e Certificado de RegularizaçãoPARK
  • AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
  • Licença de Funcionamento, Sanitária e Publicitária
  • Cartório de Imóveis
  • Serviços relacionados a IPTU
  • Regularização de Obras HIS e HMP

COMO PODEMOS TE AJUDAR

Agende uma consultoria com quem entende de regularização imobiliária.

Transforme seu imóvel irregular em um bem valorizado, legal e pronto para venda, financiamento ou uso seguro.

Quem Somos

Fundada em 2013, a Elionai Administração de Imóveis nasceu com o propósito de transformar o mercado imobiliário da região, oferecendo aos nossos clientes um atendimento diferenciado, transparente e de confiança.

Desde o início, nossa equipe — formada por profissionais dedicados e experientes — trabalha com foco total em entender as reais necessidades de quem busca comprar, alugar ou administrar imóveis ou regularizar imóveis, entregando soluções inteligentes e personalizadas para cada perfil de cliente.

Na Elionai Administração de Imóveis, oferecemos uma experiência completa e segura, unindo tecnologia, agilidade e atendimento humanizado.

Nosso compromisso é tornar a gestão e negociação de imóveis mais simples, eficaz e lucrativa para você.

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